KEVESEN FIGYELNEK RÁ, PEDIG EZ LEHET AZ INGATLANPIAC KÖVETKEZŐ NAGY CSILLAGA

PORTFOLIO
Szerző: PORTFOLIO
2019.09.27.

A turizmus fellendülésének köszönhetően a régiós hotelpiac rengeteg lehetőséget tartogat, miközben a befektetők számára is egyre vonzóbb eszközzé válik. A turisták igényei a fapados légitársaságok és a szállásmegosztó szolgáltatások terjedésével egyre gyorsabban változnak, azonban hotelfejlesztés szempontjából a kelet-közép-európai régió ma messze a legjobb terep – mondta el a Bécsben megrendezett CEE Property Forum 2019 konferencián Marius Gomola MRICS, Managing Director, Horwath HTL Hungary, Founder, HOTCO. A szállodapiac mellett a konferencián megszólaltak a student housing (magánkollégium) képviselői is, akik szerint az ágazat a régió több országában is erős fellendülés előtt áll.

Szárnyal a régiós szállodapiac

Lengyelországban és Magyarországon ma forró a piac, senki nem ad el hotelt, de mindenki akar egyet. Egy külföldi befektető számára teljesen más lehet a helyi környezet, mint azt előre gondolja, akár az eladói akár a vásárlói szemszögből. A siker kulcsa a bérleti díjakban rejlik. Az, hogy az irodapiac egyre zsúfoltabbá válik, szintén a hotelpiac irányába terelheti a befektetőket, de a fejlesztők is egyre nagyobb potenciált látnak a hotelekben. A bankok is szeretik ezeket a termékeket, viszont gyakori, hogy nem is lehet teljesen elkülöníteni az egyes szegmenseket. Van arra is példa, hogy egy iroda vagy egy lakásprojektet alakítanak hotellé – mondta el Péter Takács, Partner, VLK Cresa...

ITT OLVASHATÓ