PORTFOLIO
Szerző: PORTFOLIO
2019.08.26.
Jól látható különbségek vannak a főváros különböző területei között a lakásvásárlás célját, illetve a lakásvásárlók összetételét illetően. A külföldi lakásvásárlók jellemzően a drágább, belső kerületekben (V., VI., VII.) keresik a lakásokat, akár saját célra, akár befektetésként. A belföldi lakásvásárlókra jellemző, hogy az új építésű lakások előnyt élveznek a keresésénél a használt lakásokkal szemben, hiszen egyes használt lakások négyzetméterára megegyezik új építésű társaikéval. Az újlakás-fejlesztések pedig főként a kedvező elhelyezkedésű, jó közlekedéssel rendelkező, de nem feltétlen a belváros szívében található városrészekben találhatók. A II., III., XI., és XII. kerületekben a tavalyi adásvételek alapján a fővárosi átlagos lakásméretnél jóval nagyobb, mintegy 60 négyzetméter volt a medián alapterület, ami jól jelzi, hogy Budapest ezen részei ideálisabbak a nagyobb lakásokat kereső családos vásárlók számára...
A családosok a főváros nyugodtabb részein keresgélnek
Az új lakások keresletének jelentős részét azok a családok alkotják, akik főként a lazább beépítésű, nagyobb zöldterülettel rendelkező, illetve a természethez közeli, nyugodtabb életet kínáló városrészeket keresik. Számukra fontos szempont az elérhető lakások mérete, ami az alapterület mellett a szobaszámot is jelenti. Nagyon keresettek a földszinti, 3-4 szobás kertkapcsolatos lakások, azért, hogy a gyerekeknek és a szülőknek is legyen külön szobájuk, illetve kihasználhassák a közvetlen kertkapcsolat adta biztonságot. Ma már alapelvárás, hogy a lakáshoz tartozzon terasz, vagy erkély. Szempont, hogy az ingatlan környezete biztonságos legyen a gyerekek számára: legyen elérhető közelségben játszótér, óvoda, iskola, illetve a környéknek ne legyen nagy átmenő gépkocsiforgalma...
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése
Megjegyzés: Megjegyzéseket csak a blog tagjai írhatnak a blogba.